La ville nouvelle de Sidi-Abdellah :

[Al-khiyal]

Près d'un milliard d'euros pour l'étude et la viabilisation de la ville nouvelle de Sidi-Abdellah

Mercredi 10 Septembre 2008 -- La ville nouvelle de Sidi-Abdellah prend forme. Un groupement sud-coréen mené par la société Keangnam a été choisi par le ministère de l'Aménagement du territoire pour réaliser l'étude et les travaux de viabilisation des infrastructures de la future ville. Montant total du contrat : près d'un milliard d'euros.

Située à 25 kilomètres à l'ouest d'Alger, la future ville nouvelle s'étend sur une superficie de plus de 2000 hectares. Le projet, lancé au milieu des années 1990, a pour but de désengorger Alger et de mettre un terme à l'extension permanente de la capitale qui se fait souvent au détriment de la qualité de vie des habitants. Sidi-Abdellah pourrait en effet accueillir plusieurs structures économiques et sociales qui remplaceraient ou compléteraient celles déjà existantes à Alger.

La future ville devrait également accueillir 30.000 logements, avec un rythme moyen de 1500 constructions par an. Le projet prévoit l'implantation d'une Cité des Chercheurs et une Cité de la Médecine orientées vers la haute technologie médicale. Un Institut Supérieur de Télécommunications, une Agence de Télécommunications, une Agence Internet, une Ecole Nationale de Surdoués sont également prévus dans la future ville nouvelle. Sidi-Abdellah accueillera également un millier de petites et moyennes entreprises dans les quatre zones d'activités prévues, selon les projections. Elle permettra de créer 20.000 emplois dans différents secteurs.

Sidi-Abdellah est le second projet de ville nouvelle à se concrétiser, après celui Boughezoul. Fin avril dernier, Daewoo Engineering & Construction Co., le plus grand constructeur de Corée du Sud, a été choisi pour la construction de la ville nouvelle de Boughezoul pour un montant de 650 millions de dollars.

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South Korea's Keangnam wins $758 million Algeria project

SEOUL, September 16, 2008 (Reuters) - South Korea's Keangnam Enterprises said on Tuesday a consortium it led was picked for a $758.4 million construction project in Algeria.

Keangnam's consortium will design and build infrastructure including roads and telecom networks for a new city in Algeria, the company said in a filing with the Korea Exchange.

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South Korea's Keangnam wins $483 million order in Algeria

SEOUL, December 24, 2008 (Reuters) - South Korean builder Keangnam Enterprises Ltd said on Wednesday it won a 645.8 billion won ($483 million) order to build infrastructure for a city in Algeria.

Keangnam said in a filing with the Korea Exchange it would design and build the infrastructure for the city of 200,000 by January 2012. ($1=1336.9 Won)

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Villes nouvelles :
Des milliards de dollars dépensés pour des projets qui risquent de ne jamais voir le jour

Mardi 1 Septembre 2009 -- Depuis quelques mois, le gouvernement multiplie les projets d'études de villes nouvelles. Dernier contrat en date : celui attribué, début juillet, à SNC Lavalin pour 31,2 milliards de dinars (312 millions d'euros). Le groupe canadien de construction et d'ingénierie a été choisi pour réaliser les études et l'exécution des prestations de suivi, contrôle et coordination des travaux du projet de construction de la ville nouvelle Hassi Messaoud. Officiellement, la ville nouvelle de Hassi Messaoud, dont le coût total de réalisation est estimé à 6 milliards de dollars, devrait être livrée dans un délai de 8 ans. Elle devrait devenir la première ville moderne d'Algérie. Le futur "Hassi Messaoud" destiné à une population de 80.000 habitants comprend notamment un "îlot énergie", qui constituera le quartier général des compagnies pétrolières opérant sur les champs pétroliers avoisinants. Il comprendra aussi des immeubles administratifs, des instituts supérieurs, des centres de formation, de recherche et de développement, des lieux et centres de loisirs et de culte et des zones d'activités destinées à la production de biens et services liés aux activités énergétiques et universitaires.

Mais en dépit des sommes colossales engagées dans les études, ce projet, comme ceux des autres villes nouvelles - Boughezoul, Bouinane, Sidi Abdellah, Dounia Parc - risque de ne pas voir le jour. La cause? « Construire une ville nouvelle doit être précédé par la mise en place de nouvelles lois sur lesquelles va s'appuyer l'administration pour travailler», explique un expert en urbanisme. Actuellement, les lois existantes sont adaptées aux seuls cas de promotions immobilières. Aucune dispositif n'est prévu pour les projets de villes nouvelles. Plus inquiétant, « certaines lois actuelles sont en contradiction avec les projets de villes nouvelles. Elles constitueront des éléments de blocage au moment du lancement des travaux », ajoute-t-il.

En plus de l'inadaptation des lois actuelles, les projets de villes nouvelles risquent de se heurter rapidement à l'incapacité de l'administration algérienne à piloter des projets traverses d'une telle envergure. En plus du coût exorbitant des projets, la construction d'une ville nouvelle suppose une étroite collaboration entre une quinzaine de ministères : Aménagement du territoire, Urbanisme, Travaux publics (routes), Intérieur (commissariats), Education nationale (écoles), Enseignement supérieur (Université), Santé (hôpitaux, pharmacies...), Commerce, Energie (électricité et gaz), Transports, Ressources en eau, Télécoms... Or, en plus de la difficulté à gérer simultanément une quinzaine d'administrations qui manquent de souplesse, chaque ministère possède ses propres programmes et ses échéances. Qui va construire les écoles? Les commissariats? Sur quels budgets seront-ils comptabilisés? Autant de questions auxquelles les lois actuelles n'apportent aucune réponse. « Faire des études est une chose, mais rendre les choses opérationnelles en est une autre. Nous n'avons ni les compétences ni l'expérience nécessaires dans la gestion de ce type de projets », conclut l'expert.

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La gestion des projets des villes nouvelles confiée au coréen KLC

Jeudi 3 Septembre 2009 -- Le consortium sud coréen KLC a obtenu le contrat de gestion des projets des nouvelles villes en Algérie pour plus d'un milliard de dinars (10 millions d'euros), a annoncé jeudi le ministère de l'Aménagement du territoire, de l'environnement et du tourisme. L'attribution de contrat fait suite à un appel d'offres national et international lancé par le même ministère. L'Algérie a entamé les projets de construction de plusieurs villes nouvelles notamment à Boughezoul, Bouinan, Sidi Abdellah près d'Alger pour désengorger les grands centres urbains et favoriser l'installation des populations dans les régions peu peuplées des Hauts-plateaux.

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Annulation d’un projet attribué au sud-coréen KLC :
Vers l’abandon des projets de villes nouvelles en Algérie

Jeudi 21 Octobre 2010 -- Le ministre de l’Aménagement du territoire et de l’environnement a annoncé, jeudi 21 octobre, avoir retiré au groupe sud-coréen KLC la gestion des projets de nouvelles villes de Sidi Abdellah, Boughzoul et Bouinan. Ils avaient été attribué provisoirement en septembre 2009 pour un milliard de dinars. Le ministère avait choisi KLC pour le management des projets des trois villes nouvelles auprès de leurs établissements de gestion respectifs. Aucune explication n’a été fournie sur les raisons de cette annulation qui va provoquer de nouveaux retards dans la réalisation de ces villes nouvelles. Mais cette annulation intervient une semaine après l’annonce par le Premier ministre Ahmed Ouyahia de l’abandon du projet de la ville nouvelle de Boughzoul (Médéa). Cette dernière était destinée à devenir la nouvelle capitale administrative du pays.

L’annonce de cet abandon a été faite dans la réponse du Premier ministre à une question d’un député sur l’avenir de la capitale Alger. Celle-ci a été lue à l’APN par Mahmoud Khedri, ministre chargé des Relations avec le Parlement. Ahmed Ouyahia a souligné que le Parlement avec ses deux chambres a adopté récemment le plan national d’aménagement du territoire «qui ne comporte aucune mention ou choix d’un nouveau lieu pour la capitale du pays qui demeurera pour le moment la wilaya d’Alger». L'Algérie a entamé il y a quelques années des projets de construction de plusieurs villes nouvelles notamment à Boughezoul, Bouinan, Sidi Abdellah près d'Alger et Hassi Messaoud pour désengorger la capitale et développer les régions des Hauts plateaux. Mais ces projets peinent à voir le jour.